Новое регулирование рассрочки при покупке жилья может повысить цены

Проект закона Минстроя об ограничениях для рассрочки на жилье предусматривает запрет на завышение стоимости квартир при рассрочке по сравнению с единовременной покупкой и ограничение штрафов за просрочку до 20% от платежа. Экономист Олег Николаев считает, что такое регулирование может привести к повышению цен на вторичное жилье, так как застройщики могут формально увеличить цены и предоставлять скидки при единовременной оплате. Рассрочка сейчас служит альтернативой для тех, кто не может взять ипотеку, но нуждается в доступном варианте покупки. Эксперты считают, что вместо строгих ограничений целесообразнее развивать ипотечное кредитование. Президент Ассоциации ипотечных брокеров предупреждает, что новые правила могут заставить девелоперов отказаться от рассрочек, лишив рынок гибкого инструмента поддержки спроса при высоких ставках по ипотеке.